Unter Unterhaltsreinigung versteht man die Reinigungstätigkeiten die in unterschiedlichen Objekten stattfindet. Dabei wird die Unterhaltsreinigung in einem Reinigungsintervall (Turnus) von ein bis fünf Mal in der Woche durchgeführt. Dabei lässt sich die Unterhaltsreinigung in Vollreinigung oder Sichtreinigung unterteilen. Sie beinhaltet die Umsetzung der individuell gewünschten Zustand durch Ausführen typischer Arbeiten wie Staubwischen, Staubsaugen, Nasswischen der Fußböden, Nasswischen der Sanitäranlagen sowie die Beseitigung von Abfall oder leeren der Aschenbecher. Neben den Tätigkeiten der klassischen Unterhaltsreinigung, können in diesem Zusammenhang auch Zusatzleistungen, die neben den ausgeschriebenen Anforderungen anfallen. 

In Zusammenhang mit der Unterhaltsreinigung spielen die Leistungskennzahlen eine wesentliche Rolle. Diese beschreiben den in der Stunde zu erbringenden Leistungsumfang einer Reinigungskraft pro Quadratmeter. Diese sind in dem Falle nicht pauschal festgelegt, vielmehr werden jeder Raumgruppe unterschiedliche Kennzahlen zugeordnet. 

Daneben spielt der Leistungsumfang eine wesentliche Rolle in der Unterhaltsreinigung. Dieser beschreibt alle Tätigkeiten, die im Rahmen der Unterhaltsreinigung abzuarbeiten sind. Ähnlich wie die Leistungskennzahlen ist auch der Leistungsumfang nicht in jedem Raum gleich, vielmehr ist dieser von der jeweiligen Raumgruppe abhängig. 

Größtenteils ist die Unterhaltsreinigung Handarbeit. Der Einsatz von Geräten, Maschinen und etwaige Reinigungsmittel in der Unterhaltsreinigung, ist abhängig von dem Verschmutzungsgrads des Objekts und der Art des Schmutzes. Dabei werden von der Mainhattan-Reinigung stets umweltschonende Reinigungsmittel benutzt, welche dann mit Wasser verdünnt werden und einer schonenden Unterhaltsreinigung des Objektes bestens geeignet sind.

Als geschultes Personal unterscheiden unsere Mitarbeiter zwischen Möbel, welche nass gewischt werden können und solchen empfindlichen Möbel und Geräte die lediglich trocken zu reinigen (abstauben/absaugen) sind. In solchen Fällen, wo der Schmutz nicht wasserlöslich ist, wie beispielsweise bei Fett oder gar Kaugummi, werden lösungsmittelhaltige Reiniger eingesetzt um diesen Schmutz schonend zu entfernen. Ferner wird auch in Bereichen von lederhaltigen Möbel oder metallische Gegenstände darauf geachtet, dass spezielle Reinigungsmittel zum Einsatz kommen. Bei Holzoberflächen, können über das Reinigen hinaus, Pflegemaßnahmen vorgenommen werden, die das Polieren der Oberflächen oder gar das Bohnern von Fußböden beinhaltet. Letztlich wird auch innerhalb der Objekte und der Branche des Unternehmens unterschieden. So ist es in Arztpraxen, Krankenhäuser, Altersheime oder auch KITAS essentiell das desinfizierende Reiniger eingesetzt werden, um bestmöglich für eine keimfreie Umgebung zu sorgen.